Menyewa Perusahaan Manajemen Properti Sebuah Investasi Yang Menguntungkan

advertise here

Anda Ingin Menyewa Perusahaan Manajemen Properti. Sewa properti bisa menjadi investasi yang menguntungkan. Ini juga bisa menjadi masalah besar jika Anda tidak tahu cara mengelola properti secara efisien. Anda bisa melakukannya sendiri, tetapi belajar sambil jalan bisa menghabiskan banyak uang. Menyewa perusahaan pengelola properti dapat menghemat waktu, uang, dan sakit kepala karena melakukannya sendiri. Ada banyak alasan untuk menyerahkan pengelolaan properti Anda ke seorang profesional, pengalaman hanya menjadi satu. 

Jika properti Anda terlalu jauh dari Anda, Anda perlu waktu dan uang yang berharga untuk mengurus masalah kecil atau mengumpulkan uang sewa. Manajer properti adalah salah satu dari banyak agen real estat yang dapat membantu Anda menavigasi ke arena rumit baik properti sewa perumahan maupun komersial. Dia akan tahu apakah harga sewa Anda kompetitif dan akan mengumpulkan dan menyetor sewa. 

Di luar sewa, seorang manajer properti akan memiliki pengalaman dalam mengamankan penyewa, pemasaran, inspeksi, dan perbaikan. Mereka juga membantu menavigasi peraturan perumahan dan undang-undang properti dan akan memiliki akses ke profesional berpengalaman lainnya. Rata-rata, seorang manajer properti akan menelan biaya sekitar 6-10% dari biaya sewa Anda, tetapi jangan membuat keputusan berdasarkan harga saja. Periksa referensi untuk pengalaman yang berkaitan dengan apa yang Anda butuhkan dan waspadalah jika dia tidak mau memberikan referensi. 

Pastikan jadwal pelamar fleksibel; ini seringkali bukan pekerjaan 9-5. Dan, mungkin yang paling penting, coba ukur minat mereka. Perhatikan seberapa perhatian mereka kepada Anda selama wawancara. Apakah mereka mengganggu Anda atau mengabaikan detail penting? Ini mungkin merupakan indikasi bagaimana mereka akan merawat properti Anda begitu mereka dipekerjakan. Dalam jangka panjang, menyewa perusahaan manajemen properti dapat menghemat waktu dan uang Anda untuk membantu properti Anda menjadi menguntungkan.

Menyewa Perusahaan Manajemen Properti Perumahan - Pro dan Kontra


Memiliki properti sewaan bisa sangat menyenangkan, tetapi bisa juga banyak pekerjaan. Sementara banyak tuan tanah memiliki pengalaman yang benar-benar luar biasa, ada banyak yang tidak. Dengan menyewa perusahaan pengelola properti, Anda dapat mengambil kekhawatiran dan tugas-tugas yang menyita waktu yang datang dengan mengelola properti sewaan dan menyerahkannya kepada seorang profesional. Sebelum Anda bergerak ke arah menyewa perusahaan pengelola rental profesional, ambil stok properti Anda dan putuskan apakah biayanya akan berharga atau tidak.

Kelebihan Menyewa Perusahaan Manajemen Properti

Mereka Dapat Menemukan Penyewa untuk Anda Perusahaan manajemen profesional dapat menangani pemasaran untuk Anda dan properti Anda, menempatkan iklan dan menyaring panggilan dari calon penyewa. Ketika seseorang merespons yang sesuai dengan kualifikasi yang Anda berikan pada layanan manajemen properti, perusahaan akan menghubungi Anda!

Mereka Dapat Bertindak sebagai Penghubung Anda Hubungan pelanggan yang baik sangat penting, dan jika Anda memiliki bisnis besar, Anda mungkin tidak punya waktu untuk menjaga hubungan dengan setiap penyewa baru. Jika Anda menyewa perusahaan pengelola persewaan, mereka dapat membantu masuk dan mengisi peran ini untuk Anda. Perusahaan pengelola properti profesional juga dapat mengajukan pengaduan dan permintaan perbaikan atau pemeliharaan alih-alih menyerahkan semuanya kepada Anda.

Mereka Dapat Menangani Keuangan Jika berurusan dengan aspek finansial sebagai pemilik tidak menarik bagi Anda, atau Anda hanya berpikir akan lebih baik jika ada orang lain yang menangani bagian bisnis Anda ini, sebuah perusahaan pengelola properti mungkin sangat cocok untuk Anda. Manajer properti profesional mengumpulkan uang sewa, deposito, dan biaya keterlambatan yang mungkin terjadi. Tidak perlu lagi mengingatkan penyewa tentang keterlambatan pembayaran!

Mereka Tahu Hukum Lokal Karena ada undang-undang khusus yang berkaitan dengan properti sewaan, menyewa layanan manajemen properti dapat menjadi tiket Anda untuk lebih memahami undang-undang ini demi keuntungan Anda sendiri. Memiliki seorang profesional di sudut Anda dapat sangat membantu dan juga membantu Anda menghindari kesalahan hukum potensial saat mengelola properti sewaan Anda.

Mereka Terhubung Dengan Baik Manajer sewa profesional mana pun yang layak disebutkan kemungkinan memiliki koneksi dengan profesional dan grup lain di wilayah Anda. Ketika Anda perlu mempekerjakan seseorang untuk perbaikan, peningkatan, atau penggantian, manajer Anda akan dapat merekomendasikan seseorang yang mereka kenal atau pernah bekerja dengannya sebelumnya, membantu Anda menyelesaikan pekerjaan dengan benar pada kali pertama.

Kontra Menyewa Perusahaan Manajemen Properti

Mereka Membutuhkan Uang Sungguh satu-satunya con menggunakan perusahaan manajemen penyewaan profesional adalah biaya. Banyak tuan tanah akan menghindari penandatanganan dengan perusahaan seperti itu karena mereka khawatir hal itu akan mempengaruhi margin keuntungan mereka sedikit lebih banyak daripada yang mereka inginkan.

Ada banyak keuntungan untuk menyewa perusahaan pengelola properti; ketenangan pikiran dan pengetahuan bahwa mereka akan memanggil Anda jika sesuatu yang benar-benar penting terjadi adalah semua hal berharga yang pasti dapat dihargai oleh pemilik bisnis!

Advertisement
BERIKAN KOMENTAR ()